蔬园艾田信息门户网>星座运势>买二手房要提前了解常见纠纷 防掉“坑”

买二手房要提前了解常见纠纷 防掉“坑”-蔬园艾田信息门户网

2019-11-10 20:16:46

选择二手房的好处是配套成熟,价格比新房便宜。当然,主要原因是价格更便宜。在二手房交易过程中,许多人不想遇到买卖纠纷。然而,他们总是很难找到通往门口的路,无法避开他们。面对二手房交易纠纷,许多购房者可以举几个例子,因为他们遇到了太多的问题。今天,边肖将与大家分享购买二手房的五大常见纠纷。

一、中介行为引起的争议

在买家选择购买二手房之前,他们通常会先找到一个可靠的房地产中介。毕竟,在今天的房地产市场上,二手房的买卖大多是通过中介完成的。然而,一些中间人在调解或充当代理人时没有适当履行职责,这往往会导致纠纷。

我相信买二手房的买家都知道有必要和房地产中介签订中介合同来买房。但是,如果买卖双方签订中介合同,避免中介直接交易或签订销售合同,会给中介造成损失,因此中介公司有权追究其责任。

二、房屋质量纠纷

这种纠纷在二手房交易中最为常见。因此,边肖想提醒所有买家,一些卖家故意隐瞒房子的质量问题,以获得二手房的好价格,这很容易引起纠纷。此时,买方可以要求赔偿或终止合同。如果卖方已将质量问题通知了房屋,卖方不必承担责任。

3.因未能按时支付房价而引起的纠纷

例如,买方明确同意卖方的相关付款日期,但未能履行付款行为。一般来说,买受人在合同约定的时间没有支付房价款,出卖人可以要求买受人继续支付,甚至要求买受人支付合同约定的相应利息或逾期付款违约金。如果买方严重逾期,卖方可以终止合同。

4.因未能按时交付房屋而引起的纠纷

实际上,在现实生活中,延迟交付是很常见的,尤其是在拍卖行的销售中,但二手房也时有发生。卖方未能在合同约定的时间交付房屋。除非有特殊情况,卖方应向买方承担相应的违约责任。

五、因无力办理移交手续而发生的纠纷

一般来说,过户对购房者来说是非常重要的,因为如果没有过户,那么即使签订了购房合同,房子也不属于你。如果买受人已经支付了房款,而出卖人又想违约并拖延过户手续,买受人必须尽快保护自己的权利。

这是本文的全部内容。从以上内容,我们可以知道,购买二手房确实比购买新房要麻烦得多。特别是,它容易引起各种争议。总之,二手房的买卖比较麻烦。上述五种纠纷是二手房买卖过程中最常见的。边肖希望所有买家都能提高警惕。

上海时时乐走势图 江苏快三开奖结果 快乐十分 快乐赛车app

作者:匿名
2019-11-01 13:20:23 12星座9月24日运势,金牛座奔波,狮子座忧虑,双鱼座有惊喜
12星座9月24日运势,金牛座奔波,狮子座忧虑,双鱼座有惊喜
本运势参考太阳及上升星座运势区间:2019年9月24日以讹传讹的八卦太多,做个清醒的旁观者,别随便参与别人的私事。行程有些奔波,让你感到小小的不适应,还好有朋友一路相伴。内心有很多烦恼,虽然你想努力抛
2019-11-16 12:03:25 十二星座排队的时候,都会做什么?
十二星座排队的时候,都会做什么?
12、双鱼座会尽可能保持与别人的距离,不希望离陌生人太近,基本上是警惕心很高的审视周围,像极了一条受惊的小鱼。
2019-11-01 17:08:47 心机重表里不一,这些星座人前一套人后一套
心机重表里不一,这些星座人前一套人后一套
所以,他们总是人前一套,人后一套。白羊座觉得,自己又没有什么关系,家里又没有钱,在人前要是不好好的表现一下,那最后吃苦受罪的还不是自己,这是在保护自己。所以,在和处女座相处久了之后,常常会觉得他们表里
2019-10-20 12:19:38 郑永春携《冥王星沉浮记》在密云科技馆开讲
郑永春携《冥王星沉浮记》在密云科技馆开讲
并分享了新书《冥王星沉浮记》。郑永春介绍,人类登上了月球,还发射了各种探测器探测太阳系中的行星、卫星、小行星。《冥王星沉浮记》记述了从人们发现冥王星到冥王星失去行星身份的起伏命运,折射出科学的进步对社
2019-10-17 05:29:20 一周黄道吉凶日:10月7日-10月13日(收藏)
一周黄道吉凶日:10月7日-10月13日(收藏)
一周黄道吉凶日:10月7日-10月13日(收藏)文/易鑫老师阳历:2019年10月7号 星期一农历:二零一九年 九月 初九 丁丑日执日天星:勾陈十二建星:定日定日:死气不动之象。吉日吉时:子丑卯巳酉阳
2019-11-05 20:42:48 盘点分手后会是「最合格的前任」五大星座
盘点分手后会是「最合格的前任」五大星座
第五名处女就算分手后还是会对过去念念不忘,但也不会再打扰对方,分手了就是分手了,不打扰才是最重要的。第三名巨蟹是挺容易心软或者动摇的,不过巨蟹不会主动回头,哪怕自己再放不下。第二名分了手就拥有了新的生
2019-10-16 22:19:48 「红色预警」十二星座2019年10月13日运势:突发事件
「红色预警」十二星座2019年10月13日运势:突发事件
而且事关金钱利益。虽然今天是周日,不用上班,但工作上可能会传来比较严重的突发状况,需要抓紧时间应对。而等周一上班了,可能会迎来大幅的变革、调整。赐予,不要因为工作、应酬而忽视了感情。保重身体是第一位的
回到首页